Office Condominiums nedir?



Ofis kat mülkiyeti, özel konut meslektaşlarına çok benziyor. Bir takım ofis kiralamak yerine, bazı şirketler bir komplekste bireysel bir birim satın alırlar. Ortak alanlar tüm kiracılar tarafından ortaklaşa kullanılır ve bir kurul genellikle peyzaj ve diğer bakım sorunlarını denetler. Ofis kınamakları genellikle orta ila küçük şehirlerin şehir alanlarında karışık kullanımlı bir tadilatın parçası olarak yaratılır.

Ofis kat mülkiyeti için bazı avantaj ve dezavantajlar vardır. Bir artı eşdeğer alan kiralama ya da leasing ile karşılaştırıldığında sahiplik haklarını arttırır. Kira mülkleri her zaman bir ev sahibinin kontrolü altındadır, çiftçi destek kredisibu da aylık rantın yükseltilebileceği veya kiracının kiracıya kısa sürede bildirilmesi anlamına gelir. Mekana sahip olan şirketler, bu tür sürprizlerden uzak durabilirler. Aylık ipotek kredinin ömrü boyunca nispeten sabit kalmalıdır.

Ofis kat mülkiyeti, kalıcı alan ihtiyaçlarını güvenle tahmin edebilen profesyoneller ve şirketler için idealdir. Bir mimarlık firması veya küçük bir reklam ajansı böyle bir ortamda iyi bir şey yapabilir, ancak yeni bir üretim şirketi gelecekteki genişlemeyi neredeyse imkansız bulabilir. Birimde gerçekleştirilebilecek iş türüne de kısıtlamalar getirilebilir. Tesisler, örneğin aşırı müşteri parkını barındıramayabilir.

Bu kiralama ofisleri için bir artı karma kullanımlı binaların faydasıdır. Restoranların, özel mağazaların ve diğer tüketici mekanlarının kınamakla mekanı paylaşması olağandışı bir durum değildir. Bu, bu ofislerin çalışanlarının eğlence ve yemek için uzaklara seyahat etmeleri gerekmediği anlamına gelir. Karma kullanımlı binalar, kredi kartı başvurusu kredi notunu etkiler mi?
şehir merkezlerinde veya diğer yüksek trafikli iş merkezlerinde bulunur.

Ekonomik düşüşler sırasında, büyük şirketler bölümleri konsolide etmek için ofis ortaklarına yatırım yapabilirler. Mevcut kiralama veya kiralama düzenlemelerinin faydalı göründüğü durumlarda, daha küçük şirketler kınamak mülkiyetinin faydalarını göremeyebilirler. Birimler genellikle 'inşa edersek, gelecektir' iş modeliyle inşa edilir.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Örgütsel Etkinlik Nedir?

Organizasyonel etkinlik, bir işletmenin veya kuruluşun organizasyonel hedeflerini ne kadar iyi karşıladığının bir ölçütüdür. Organizasyonel etkinliği ölçmek doğru olmayan bir bilim olabilir, çünkü her bir işletme, farklı bir kriter ve öncelikler listesine sahip olacak ve öz değerlendirme yoluyla değerlendirecektir. Bir şirketin organizasyonel etkinlik düzeyini anlamak birkaç nedenden dolayı önemlidir: iç prosedürlerin başlangıç ​​vizyonunu ne kadar iyi karşıladığını görmek için bir check-in görevi görür, yatırımcılara, çiftçi destek kredisi bağışçılara veya çalışanlara şirketin güçlü yönleri hakkında fikir verir ve İyileştirmelerin odağı olabilecek etkisizlik alanlarını vurgular. Çoğu durumda, bir işletmenin başarısı veya başarısızlığı, finansal performansla da ölçülemez. Halihazırda kâr elde eden bir şirket bile, misyon beyanının temel değerlerini karşılamada başarısız olursa, yetenekli işçileri cezp edip tutamazsa ve gelecek nesiller için planlar yapmayı planlıyorsa etkisiz...
Devamı

Pazarlama ve Reklam Yönetimi İlişkisi Nedir?

Pazarlama ve reklamcılık yönetimi, her ikisi de mal ve hizmetlerin tanıtımına ve satışına atıfta bulundukları için ilgili kavramlardır. İki kavram birbiriyle ilişkili olsa da, ikisi de satış sürecinin farklı yönlerini ele alırlar. Pazarlama, malların ve hizmetlerin satışında yer alan taktiklere ve temel stratejilere yöneliktir. Reklam yönetimi, çiftçi destek kredisi bir şirketin ürün ve hizmetlerini satmak için kullandığı pazarlama stratejisinin bir parçasıdır. Pazarlama ve reklam yönetimi arasındaki ilişkiye dair bir örnek, reklam yönetimi kullanımıyla ilgili çeşitli pazarlama taktikleri örneğinde görülebilir. Popüler bir pazarlama taktiği, malları veya hizmetleri satışa sunmaktır. Satış, malın veya hizmetin normal fiyatının belirtilen bir oranda azaltılması olabilir. Böyle bir satış veya fiyat indirimi tüketicilere bildirilmelidir. Çeşitli reklam ortamlarının kullanımıyla şirket, bu kelimeyi yayabilir ya da satış bilincini yaratabilir. Bu reklam, mağazaların önünde, katalog...
Devamı

Pazar Çekiciliği Nedir?

Pazar çekiciliği, belirli bir piyasada ya da sektörde mevcut olan kar olanaklarını açıklayan bir terimdir. Bir piyasa ne kadar çekici olursa, potansiyel karlar o kadar yüksek olur. Şirketler, yeni sektörlere veya piyasalara girişleri göz önünde bulundurma sürecinde, böyle bir hareketin iş için iyi olup olmayacağını belirlemek için çiftçi destek kredisi bir dizi analiz yürütmektedir. Böyle bir analiz, belirli bir pazara ya da sanayiye girmenin kârlı olup olmadığını ve şirketin potansiyel olarak ne kadar kazanabileceğini bulmak için yapılan bir piyasa çekiciliği analizidir. Pazar çekiciliğini etkileyebilecek çeşitli faktörler vardır. Sorunlardan biri, rekabet miktarını ve müşterilerin kullanılabilirliğini etkileyebilecek pazarın büyüklüğüdür. Örneğin, ayakkabı pazarı çok büyüktür ve rakip işletmeleri oldukça kolay bir şekilde karşılayabilir. Öte yandan, özel endüstriyel ekipman piyasası çok daha küçüktür ve pazara girmek ve mevcut müşteri sayısını sınırlamak için daha az fırsat...
Devamı